家の中で亡くなった場合、賃貸物件ですと現状回復にかなりの費用がかさむ場合がございます。
今回は場所別においての費用相場を皆様に知っていただければと思い記事にしました！
キッチンリフォームの費用相場
キッチンリフォームの費用相場は60万円～150万円です。
キッチンリフォームの費用は、元のキッチンがＩ型かＬ型かによっても費用は変わります。
Ｌ型のほうが面積は広くなるので、Ｉ型よりもＬ型のほうが費用がかかります。
また、キッチンには様々な商品があり、
- 食器洗い洗浄機が搭載されているタイプ
- 引き出しがスライドタイプ
- 蛇口が浄水器内蔵
- 調理台が大理石
などを選択すると高額になります。
そういったこだわりが無くI型キッチンの場合は、60万円より安くキッチンリフォームできることもあります。
トイレの費用相場
トイレのリフォーム費用相場は、10万円～40万円です。
トイレのリフォームは、どの商品を選択するのかによって費用は大きく変わります。
貯水するタンクが無く、見た目がかなりスッキリするタンクレスタイプのトイレはタンクがあるものよりも高価です。
また、トイレには
- 暖房便座
- ウォシュレット
- 自動で蓋が開閉する
- 自動洗浄
などの機能があります。
これらの機能がたくさんあればあるほど高額になります。
安くトイレをリフォームするためには、機能の少ないタイプのものを選択しましょう。
お風呂の費用相場
お風呂のリフォーム費用の相場は80万円～150万円です。
一番多いのはユニットバスから新しいユニットバスへのリフォームで、高級な商品を選択しなければ100万円以内で済むでしょう。
在来工法のお風呂からユニットバスへリフォームする場合は、解体費用も必要となるので、100万円を超えてしまうことが多いです。
お風呂も、どの商品を選ぶかによってお金は大きく変わります。
アパートなどの賃貸に多いタイプのユニットバスでしたら、工事費込みで30万円～40万円でリフォームすることも可能です。
洗面台の費用相場
洗面台リフォームの費用相場は10万円~40万円です。
洗面台をどのようなものにするかによって費用は変わりますが、一般的な洗面ボウルが1つのタイプのものなら50万円あればリフォームできます。
収納部分が1つであったり、洗面用具の置き場が無いタイプのものを選べば、10万円以内でリフォームすることも可能です。
床暖房の費用相場
床暖房には電熱式と温水式があります。
さらに、従来の床の上に電熱式床暖房を乗せるように設置し、その上に新しく床材を敷く分離型と、床材を剥がしてから電熱式床暖房を敷きつめまた床材を敷くタイプの一体型があります。
床暖房の費用相場は（15畳の部屋の場合）は以下の表のようになっています。
| 電熱式分離型 | 80万円～110万円 |
| 電熱式一体型 | 90万円～120万円 |
| 温水式分離型 | 100万円～120万円 |
| 温水式一体型 | 120万円～150万円 |
分離型は床材をはがす手間が無いので一体型よりも安い傾向にあります。
しかし、分離式は従来の床の上にそのまま設置するので、床が最大15cmも上がってしまいます。
バリアフリーの家の場合、せっかくのバリアフリーなのに床に段差ができてしまいます。
また、電熱式は床暖房を敷くだけでいいのですが、温水式は水を流すパイプをつなぎ、給湯器も設置しなければならないので、電熱式よりも温水式のほうがリフォーム費用がかかります。
リフォーム費用は温水式のほうが高いのですが、ランニングコストは電熱式のほうがかかります。
月にかかる費用は電熱式のほうが2、3000円ほど高くなってしまいます。
窓の費用相場
窓やサッシの交換は1枚につき10～20万円が相場です。
窓の交換は窓枠から行うことが一般的でこれくらいの値段になります。
窓を二重窓や断熱効果のあるものに交換すると費用は掛かりますが、冷暖房が良く効くようになるので、光熱費の削減になります。
窓の多い一戸建ての場合、家のすべての窓を交換すると100万円～150万円くらいかかります。
クロス（壁紙張替え）の費用相場
6畳の部屋のクロスを張り替えるのにかかる費用相場は5万円～10万円です。
壁紙は1㎡あたり1000円～3000円と様々な価格のものがあり、どれを選ぶかによってリフォーム費用は大きく変わってきます。
和室から洋室へする場合の費用相場
6畳分の畳をフローリングに変えるのにかかる費用の相場は10万円～20万円です。
押し入れをクローゼットに変更する場合の費用相場は20万円～25万円です。
床部分だけではなく、壁や天井、ドア、収納まですべて洋室に変える場合は、70万円～100万円ほどかかります。
全て一気に洋室にするとお金がかかります。
まずは床やクロス、余裕ができてきたら押し入れやふすまをドアに変えたりと徐々に洋室化してもよいでしょう。
断熱リフォームの費用相場
70㎡の家の場合の断熱リフォームの費用相場をご紹介します。
床の断熱は、床下断熱のみで25万円～35万円、さらに床材の交換も行うと75万円～130万円です。
天井の断熱は、天井裏から断熱材を入れる工法で20万円～50万円、天井を剥がしてから断熱材を入れる工法では50万円～90万円です。
壁の断熱は150万円～300万円です。
ですので、床・天井・壁すべてを行うと200万円～500万円ほどかかってしまいます。
しかし、しっかり断熱工事をしている家とそうでない家では6度以上も室温が変わることもあるので費用対効果を十分に感じることができます。
弊社では原状回復も承っておりますのでお気軽にお問い合わせください！